Arazi Kullanımı


Arazi kullanım planlaması, bir toplumdaki arazinin nasıl kullanıldığını yöneten kamu politikasına verilen terimdir. Amaç, bölgede yaşayan insanların gereksinimlerini çevrenin ihtiyaçları ile dengelemektir. Bu terim sıklıkla şehir planlaması ile birbirinin yerine kullanılır.

En temel düzeyde arazi kullanım planlaması, bir topluluğun hangi bölümlerinin konut alanları için kullanılacağını ve ticari alanlar olarak kullanılacağını belirler. Buna imar denir. Aynı zamanda ulaşım planlamasına büyük önem vermektedir.

Ulaşım planlaması birkaç bileşen içerir. Toplu taşımacılık, kolay kredi veren bankalar yoğun bir nüfusa sahip bölgelerde önemlidir, çünkü etkili toplu taşıma olmaksızın, otomobil tıkanıklığı o kadar ağır olacaktır ki, bölgedeki insanların yaşam kalitesini etkileyecektir. Ulaşım planlaması, aynı zamanda, topluluk içinde yolların tasarlanmasını da içerir, çünkü uygun şekilde tasarlanan yollar, trafik sıkışıklığı ve iletişim ile ilişkili stresleri hafifletebilir.

Temel imar ve ulaşım sorunları çözüldüğünde, arazi kullanım planlaması çeşitli yollarla genişleyebilir. Planlayıcı, topluluğun fiziksel düzenini tasarlayabilir ve çeşitli alanlarda izin verilen geliştirme ölçeğini belirleyebilir. Planlama, topluluğun estetiğini de içerebilir ve kullanılan yapı malzemelerinin türü ve kurulu olan çevre düzenlemesi gibi konuları içerir.

Arazi kullanım planlamasının çevresel yönü, bölgeye bağlı olarak çeşitli bileşenleri de içerebilir. Yolların en iyi nereye yerleştirileceği, kirliliği ve yüzey akışını azaltmanın yollarını belirleyecek ve sel olasılığını belirlemek için yapılan çalışmaları kapsayabilir. Çevresel planlama son derece uzmanlaşmış bir alandır ve çevre planlamacıları genellikle toplulukları tasarlamak için arazi kullanım planlayıcılarıyla birlikte çalışır.

Arazi kullanım planlamacıları çeşitli geçmişlerden gelmektedir. Ölçme, mühendislik veya mimarlık deneyiminin başlaması için mükemmel alanlar. İnsanların çevre üzerindeki etkisi ile ilgili artan endişe, ulaşım ihtiyaçlarını ve doğal kaynakların kullanımını azaltmak için daha küçük alanlarda nüfusu yoğunlaştırmaya çalışan sürdürülebilir gelişmelere olan ilginin artmasına yol açmıştır.

Bölgesel ya da metropol hükümete artan ilgi bölgesel planlamaya yol açmıştır. Bölgesel planlamada, planlamacılar toplulukları toplu taşıma ve ortak tesisler aracılığıyla birbirine bağlamak için çalışır. Bu, hızlı kredi veren bankalar  her bir topluluğun paradan tasarruf etmesine izin veren çift servis ihtiyacını azaltır.

Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Bir şirketin kuruluş tarihini nasıl bulabilirim?

ABD'de, bir şirket kuruluş için dosya kaydettiğinde, kayıt işlemi, işletmenin faaliyet gösterdiği eyalette Devlet Sekreteri aracılığıyla yapılır. Şirket hakkındaki bilgiler ayrıca Dışişleri Bakanlığınca sürdürülen kamu kayıtlarının bir parçasıdır. Bu nedenle, kolay kredi veren bankalar bir şirketin kuruluş tarihi, Devlet Sekreteri ile temasa geçerek veya internet sitesinde bulunan kayıtlara online olarak erişerek kolayca belirlenebilir. Şirket sahibi iseniz, kuruluş tarihini Ana Sözleşme'nin kayıtlı nüshasından da belirleyebilirsiniz. Devlet Sekreteri ile evrak işlerini yaptığınızda, tarih, Şirket Esas Sözleşmesini imzalar ve belgeyi kayıtlı mal sahibine iade eder. Kuruluş tarihinden bu belge çekilebilir. Sahibin sahibi değilseniz ve kişisel veya profesyonel olarak işletme sahibiyle iletişim kuruyorsanız, bu bilgileri sahibinden veya şirket temsilcilerinden talep edebilirsiniz. Bir şirketin, Devlet Sekreteri'nden kuruluş tarihini bulmak için başka bir seçenek, g...
Devamı

Arz Şoku Nedir?

Arz şoku arz arzusunu değiştiren ve talebe ve fiyatlamaya karşılık gelen bir kaymaya neden olan beklenmedik bir olaydır. Arz şokları olumlu olabilir, yani stokta bir artış olabilir veya kullanılabilirlikteki bir azalma ile negatif olabilir. Her iki durumda da, kolay kredi veren bankalar söz konusu arzın, petrolün mevcudiyetindeki ani değişiklikler durumunda olduğu gibi, söz konusu ikmalin ekonominin önemli bir bileşeni olması durumunda, ekonomide dalgalanma etkisine neden olabilirler. Pozitif arz şokları, bir şeyin beklenen arzını arttırmak için bir şey olduğunda ortaya çıkar. Bu genellikle alışılmadık derecede iyi havaların bir tampon ürünle sonuçlanabileceği tarım ile ortaya çıkabilir. Bu, çiftçiler için yararlı gelse de, aslında bir sorun yaratabilir, çünkü bir mahsulün kullanılabilirliği arttıkça talep düşer. Fiyatlar düşecek ve bu durum, ürünleri piyasaya sürmekten ziyade tarlaların daha düşük maliyetli olduğu noktaya ulaşabilir. Bu durum, çok fazla sayıda çiftçinin belir...
Devamı

Artık Risk Nedir?

Artık risk, ekonomide bir kavramdır. Hem genel ekonomi hem de finans sektörlerinde anlamlara sahiptir. Temel olarak, bilinmeyen riske atıfta bulunur: Diğer riskler dikkate alındığında kalan risk. Finansmanda, piyasa koşullarının bir ürünü değil, kolay kredi veren bankalar bireysel bir hisse senedine özgü daha dar bir risk anlamı vardır. Terimin finansal uygulaması, sistematik olmayan risk, sistematik olmayan risk, spesifik risk, çeşitlendirilebilir risk ve karşılanamayan risk gibi birçok başka isme sahiptir. Finansal olmayan durumlarda, kalan risk bilinmemektedir. Örneğin, bir şirketin büyük bir teslimat yapması gerekiyorsa, o zaman teslimatı bozmak, şirketin mal fiyatına mal olmak için bir şeylerin meydana gelme olasılığı vardır. Durum için geçerli olan toplam riske doğal risk denir. Şirket daha sonra riski azaltmak için harekete geçecek: Bozulmayı önlemek için ambalajlama sürecini güncelleyin, ek sürücüler kiralayın, böylece yorgunluktan kaçınıp kaçınılabilir veya teslimatı da...
Devamı